+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Владею квартирой по договору ссуды

Владею квартирой по договору ссуды

В этом случае законодательством предусмотрена возможность заключения договоров, направленных на передачу имущества в пользование. К таким договорам относится, в том числе договор безвозмездного пользования имуществом ссуда. Несмотря на кажущуюся простоту договора безвозмездного пользования квартирой и его сходство с договором аренды жилого помещения, при составлении такого договора необходимо учесть несколько существенных нюансов. В этом материале мы коснемся особенностей заключения и расторжения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, а также специфики осуществления их государственной регистрации ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.6. Ссуда

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор безвозмездного пользования, договор ссуды

Требуется регистрация договора безвозмездного пользования на срок 9 лет 11 месяцев. Меня завут Екатерина Срок договора безвозмездного пользования какой? Максимальный срок ничем не ограничен. Я бывший опекун своего родственника. По суду он был признан недееспособным и проживал в ПНИ. С ПНИ мной был заключён договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком на 5 лет до Где директор ПНИ выступает в роли ссудодателя, а я в роли ссудополучателя помещения квартира.

Родственник умер недавно. Есть ли здесь подвох для меня? Квартира приватизирована родственником давно. Необходимо ли официально расторгать договор досрочно в связи со смертью родственника?

Будучи дееспособным он оформил на меня завещание. Когда я могу начать процедуру получения наследства? Написать заявление на вступление в наследство необходимо в течении шести месяцев с даты смерти. Договор с ПНИ конечно расторгайте. Пожалуйста, ответ на вопрос в сложившейся ситуации.

В договоре сказано п 1. Договора на потребление электроэнергии, водоснабжения, канализации, технического обслуживания пожарной сигнализации заключает ссудодатель. На основании вышеизложенного, возникает вопрос. Ссудополучателем или Ссудодателем, должны быть на прямую, заключены договора по устранению нарушения по пожарной безопасности?

Если в договоре ссуды указано на обязанность ссудодателя по обеспечению требований пожарной безопасности, то и ответственность за нарушение возлагается на него.

Я отношусь к категории дети сирот, получила квартиру в 18 лет по безвозмездного пользование Срокам на 5 лет, после мне ее продлили ещё на 5 лет, только договор поменяли на Найм жилого помещения! Могу ли я временно зарегистрировать своего супруга? Так как подали документы на видно жительство, он гражданин другой страны! У нас двое детей и в браке уже 7 лет. В этом договоре найм, не написано что нельзя. У Вас соцнайм.

А потому не советую его регистрировать постоянно, он после этого получит право проживания у него будут такие жа права на квартиру, как и у Вас по соцнайму, то есть как будто бы он квартиру получил вместе с Вами.. Временную сделайте.. Покупал офис как физлицо в за 3,6 млн руб.

Несколько лет использовал его для ООО, где являюсь учредителем, в качестве юридического адреса, без договора аренды и безвозмездного пользования коммуналку платило ООО.

Два последних месяца сдаю в аренду как физлицо юрлицу, которое платит за меня НДФЛ. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Сейчас продаю, рыночная цена 5,2 млн. Как оптимизировать налог? Рассчитывать на отсутствие НДФЛ по минимальному сроку владения и не подавать декларацию, снизить сумму продажи в договоре, например, до 3,8 млн руб. Поскольку Вы приобретали помещение в г.

Ситуация в следующем: В г Наша семья из трех человек Я. Мама и Бабушка встали на очередь по улучшению жилищных условий по заболеванию Мамы, т. А в данный момент 1 гр. Проживали все вместе в однокомнатной квартире. В г. Бабушка тоже имеет инвалидность 2-ой гр по сердцу, гипертоник и после инфаркта. Эта квартира является специально оборудованная под пользование инвалидом-колясочником. Через пару месяцев Москвы о том, что мы хотим расторгнуть договор безвозмездного пользования и в связи с особенностью маминого заболевания рассеянный склероз и физическим состоянием на данный момент, мамой утрачена способность использования специальными средствами и приспособлениями данного жилого помещения настенные поручни, гидро подъёмник, расширенные межкомнатные дверные проёмы.

А так же, в связи с окончанием срока действия самого договора безвозмездного пользования. Нам пришел ответ из Департамента жилищного имущества.

Их ответ был таким: в просьбе расторгнуть договор — отказано, т. И в просьбе получить в социальный найм занимаемое жилое помещение, либо другого иного жилого помещения — отказано, т. Так же, предложили варианты развития событий: Либо продлевать в очередной раз договор безвозмездного пользования на занимаемое жилое помещение, либо с правом выкупа по договору купли-продажи.

Так же звонил сотрудник из Департамента жилищного имущества, и на наше выше указанное заявление ответил устно: что, чтобы получить квартиру в социальный найм, надо стоять на жилищном учете, а так как вы получили двух комнатную квартиру по договору безвозмездного пользования, вас сняли с учета, т. Пробуйте через суд добиваться всего. Вопросы в следующем: 1 Имеем ли право в получении другой квартиры в социальный найм обычной не специально оборудованной , вместо этой по договору безвозмездного пользования?

И как лучше поступить в этой ситуации с получением квартиры в социальный найм. Но что будет потом, не дай бог, если мамы не станет? Вас же на улицу никто не выставляет и жильем вы обеспечены. Достаточно перезаключить договор найма. Да,имеете право на получение квартиры по договору социального найма, ст. Отказ департамента незаконный. Вы можете его оспорить в суде. Не могут Вас заставлять вопреки Вашей воле продлевать договор. Так как это делается исключительно по согласию двух сторон 3.

Шансы имеются 4 Могут попросить освободить жилье после её смерти. Действия администрации правомерны, Вас обоснованно сняли с учета, так как в данное время Вы не нуждаетесь в жилье.

Правомерно, так как получение квартиры в соц. Шансы, практически нулевые, не вижу оснований для их удовлетворения вне очереди. После смерти матери у Вас останется право пользования данной квартирой, на тех же основаниях, Вы инвалид и просто выселить Вас на улицу не могут.

ЖК РФ Статья Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1 члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших умерших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;.

Только в судебном порядке по ст. На ответ полученный вами об отказе в заключении договора социального найма обратитесь в суд по обжалованию действий администрации по отказу в заключении с вами договора согласно ст. Обеспечение инвалидов жильем в ред. Федерального закона от Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января года, осуществляется в соответствии с положениями статьи Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека но не более чем в два раза , при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Федеральных законов от На данный момент Вы не можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении в соответствии п. Когда не будет этого жилья то можете быть признаны. Отказ по вышеуказанному основанию правомерен. Переселение Вас в жилое помещение социального найма возможно при наличии таковой возможности и не противоречит принципам справедливости и законности, декларированной Основным Законом - Конституцией РФ.

По истечении срока имеющегося договора и выселении Вы вновь можете быть признаны нуждающимися и приняты на учет. Но этого не может быть на сегодняшний день, чтобы Вас выкинули на улицу.

К тому же оставляя Вас без жилья, Администрации придется обратиться в суд в соответствии со ст. Суд может Вас выселить только с предоставлением другого жилого помещения, например по договору социального найма. Та же ситуация будет потом, не дай бог Вам остаться без мамы. На предоставление жилья по социальному найму вы конечно имеете право. В статье 57 ЖК РФ сказано: Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет Обратите внимание: в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет Юристы которые отвечали на ваш первый вопрос почему то не акцентировали внимание на этот существенный момент.

Ваша семья не относится к категории лиц, имеющих право на получение жилья во внеочередном порядке. Вам правильно ответили: чтобы получить квартиру в социальный найм, надо стоять на жилищном учете Вам нужно оспаривать исключение из жилищной очереди.

Отказ Департамента неправомерен так как вы имеете право на получение жилья по соцнайму. С жилищного учета Вашу семью могли исключить только по основаниям, предусмотренных статьей 56 ЖК РФ:.

Договор пользования комнатами без изменения долей

В этом случае законодательством предусмотрена возможность заключения договоров, направленных на передачу имущества в пользование. К таким договорам относится, в том числе договор безвозмездного пользования имуществом ссуда. Несмотря на кажущуюся простоту договора безвозмездного пользования квартирой и его сходство с договором аренды жилого помещения, при составлении такого договора необходимо учесть несколько существенных нюансов.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Жилец, пользующийся квартирой должен оплачивать коммунальные расходы и другие издержки, связанные с поддержанием помещения в должном состоянии, если другое не указано в документе бесплатного пользования.

Часто руководители и бухгалтера заключают договоры безвозмездного пользования имуществом,например, дают в безвозмездное пользование в организацию свой автомобиль, но не знают, что во многих случаях это невыгодно. Какие именно и что делать, смотрите в видео. Если договор займа имеет признаки притворной сделки, то полученная по нему сумма является внереализационным доходом. Суд установил, что в материалах дела имеется договор займа от Также заключен договор займа от

Срок договора безвозмездного пользования

Право на безвозмездное пользование квартирой или иным жилым помещением, может возникнуть у граждан и организаций вследствие заключения в их пользу договора ссуды. Однако по нему, наряду с правом бесплатного пользования квартирой, у ссудополучателя возникает масса, связанных с этим, обязанностей :. Однако ссудодатель также наделен некоторыми обязанностями — по предоставлению квартиры пригодной для проживания, уведомлению о правах третьих лиц на нее, предоставлению ссудополучателю всех принадлежностей и документов на квартиру и т. Такая сделка не ограничивает собственника в его праве на возмездное распоряжение квартирой , что вполне оправдано, ведь в отличие от договора найма жилого помещения, он не получает никакой платы за пользование квартирой. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ предусматривают право собственника квартиры или его представителя ссудодателя , на передачу ее какому-либо лицу ссудополучателю в безвозмездное пользование. Согласно ст. Нарушение данного требования делает сделку притворной, т. Право бесплатного пользования дает ссудополучателю возможность использовать объект недвижимости лишь по заранее оговоренному или целевому назначению.

Безвозмездное пользование недвижимым имуществом

Требуется регистрация договора безвозмездного пользования на срок 9 лет 11 месяцев. Меня завут Екатерина Срок договора безвозмездного пользования какой? Максимальный срок ничем не ограничен. Я бывший опекун своего родственника. По суду он был признан недееспособным и проживал в ПНИ.

Договор пользования комнатами без изменения долей.

Мы постоянно сталкиваемся с договором безвозмездного пользования, порой даже не подозревая о возникновении этих отношений. Принадлежащие нам вещи мы можем передать в пользование, не взяв за это платы и не требуя что-то взамен, — это и есть безвозмездное пользование имуществом. Если мелкие повседневные сделки не требуют обычно закрепления на бумаге, то при передаче дорогостоящих вещей лучше оформить все документально и правильно составить договор безвозмездного пользования.

Безвозмездная ссуда

Мы многодетная семья. Положена ли нам безвозмездная ссуда на покупку готового жилья. Как получить безвозмездную ссуду на развитие малого бизнеса. Обратиться в фонд содействия малому бизнесу в регионе.

.

договор безвозмездного пользования

.

Вас интересует вопрос, связанный с договором безвозмездного пользования? Владею на праве собственности небольшим нежилым помещением, которое проверить заключен ли договор безвозмездного пользования квартирой? Каковы налоговые последствия заключения договора ссуды для ИП.

.

Безвозмездное пользование квартирой

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rodipabi

    Тарас я подписан на ваш канал и задавал вам уже вопрос по поводу декларации по доходу вопрос в каком случае подается декларация я пенсионер доход мой 1400 в месяц земельный пай в год 12 тысяч мне нужно заполнять налоговую декларацию или можно не заполнять ! спасибо заранее за ваш ответ!

  2. kahwirepe

    Взаимно! С наступающим Вас!

  3. Любим

    У меня вопрос такого характера. Законно ли платить алименты в размере 88 Объясню почему так одна жена двое детей в одном году подала на одного работника на другой год на второго, судья не объединил в сделал два отдельных исполнительных листа каждый по 33 плюс исполнительная добавила 25 долга. У меня вопрос на сколько это законно, что делать, и как выжить в наше время на 12 от зарплаты. Летом пытался уменьшить подал в суд судья отказал мотивируя тем что у меня остаётся минимальный прожиточный минимум. Мне остаётся 1500 гр.

  4. Андрон

    После отмены техосмотров вместо дорожных, к стоимости бензина прибавили по 50 копеек, кто больше ездит тот больше платит. На ремонт дорог у государства есть поступления. С ума сходят.

© 2018-2019 germansecurity.ru